如何判断一个房产证上不动产证编号相同但不动

不动产证编号相同不动产单元号不同，不代表是两套房。依据《不动产登记暂行条例》，房屋按基本单元登记，每个单元有唯一编号。若误判，可能导致产权纠纷或不必要的法律程序。
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编号不同非两套房。操作如下：1.核对房产证，确认产权人及房屋信息；2.实地查看，确认房屋界限及使用情况；3.如有疑问，请专业机构测绘或律师咨询，明确产权及单元划分，避免纠纷。
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判断是否为两套房，常见方式是核对房产证信息及实际房屋情况。若产权人不一致或房屋界限不清，应选择专业机构进行测绘或咨询律师，以明确产权归属和房屋单元划分。