拆迁房三年未建房怎么办

拆迁房三年未建房，应按签订的合同处理。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收后应及时建房，长期未建可能违反合同，影响居民居住权益，甚至导致经济损失。
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拆迁房未建，应这样处理：1. 与征收方沟通，了解未建房原因，要求按合同执行或解释；2. 若沟通无果，收集证据，如合同、征收决定等；3. 咨询专业律师，评估诉讼可能性；4. 必要时提起诉讼，要求履行合同或赔偿损失。
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拆迁房三年未建房，常见处理方式为协商或诉讼。应先与征收部门协商，要求按合同执行或给予合理解释；协商无果时，可提起行政诉讼，维护自身权益。