开发商地下车库要怎么走法律程序

开发商地下车库需明确产权归属后走法律程序。依据《中华人民共和国民法典》，若车库成本未分摊，则产权归开发商；若已分摊或用作人防，则分别归业主或政府。不及时处理可能导致产权纠纷，影响车库正常使用及业主权益。
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处理开发商地下车库问题，常见方式有协商、诉讼。应先与开发商协商，明确车库产权归属及使用权益；协商无果时，可通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规维护自身权益。选择方式需根据具体情况及证据充分性决定。
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地下车库需明权。操作如下：1. 核查车库建设成本及面积分摊情况，确定产权归属；2. 若归开发商，需与其协商使用或购买事宜；3. 若归业主或政府，需了解相关权益及限制；4. 遇纠纷，先尝试协商，不成则考虑法律途径解决。