如何将夫妻共同拥有的房产变更为一方的私有财

夫妻房产可协议变更为一方私有。依据《婚姻法》,夫妻可书面约定财产归属,未及时处理可能导致产权纠纷。
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常见处理方式为签订财产约定协议并公证。若房产有贷款,需先还清或银行同意。协议内容需明确,避免后续争议。
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需签协议。操作:1.双方协商同意,明确房产归属;2.书面签订财产约定协议;3.考虑公证增强法律效力;4.若有贷款,提前处理。

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